Sønderskovvej 10

Villa · 247 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.186 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 2010. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.002 kr/m².5.820.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderskovvej gns: 33.660 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.529.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+963,55 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 519.877 kr.
I dag · vores estimat: 5.529.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg519.877 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 9 2740 Skovlunde	233 m²	67 m	24-04-2025	3.300.000 kr.	14.163 kr./m²
Byvolden 15 2740 Skovlunde	236 m²	400 m	15-09-2024	5.525.000 kr.	23.411 kr./m²
Jyttevej 19 2740 Skovlunde	267 m²	530 m	19-02-2026	4.400.000 kr.	16.479 kr./m²
Torvevej 16 2740 Skovlunde	205 m²	399 m	28-09-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Horsevang 9 2740 Skovlunde	216 m²	1,3 km	20-11-2024	7.650.000 kr.	35.417 kr./m²
Ålegårdsvej 28 2740 Skovlunde	187 m²	415 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Udbyvej 3 2740 Skovlunde	218 m²	1,6 km	13-05-2024	7.750.000 kr.	35.550 kr./m²
Ålegårdsvej 63 2740 Skovlunde	188 m²	639 m	14-05-2025	6.825.000 kr.	36.303 kr./m²
Stokkebyvej 4 2740 Skovlunde	265 m²	2,1 km	04-09-2025	6.650.000 kr.	25.094 kr./m²
Jægertoften 11 2740 Skovlunde	184 m²	679 m	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu