Sønderskovbakken 62

Villa · 167 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.258 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.023 kr/m².899.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderskovbakken gns: 9.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8581-snit 6.555 kr/m²+47,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.686.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (villa)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1998majEjerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovbakken 44 8581 Nimtofte	162 m²	134 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	17.253 kr./m²
Sønderskovbakken 48 8581 Nimtofte	128 m²	127 m	06-12-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Ramtenvej 12 8581 Nimtofte	165 m²	428 m	31-03-2026	325.000 kr.	1.970 kr./m²
Stationsvej 30 8581 Nimtofte	163 m²	789 m	10-02-2025	385.000 kr.	2.362 kr./m²
Baunevej 12 8581 Nimtofte	139 m²	271 m	01-07-2025	750.000 kr.	5.396 kr./m²
Eskebakken 45 8581 Nimtofte	126 m²	287 m	08-02-2026	898.000 kr.	7.127 kr./m²
Eskebakken 57 8581 Nimtofte	208 m²	316 m	11-01-2026	1.250.000 kr.	6.010 kr./m²
Eskebakken 29 8581 Nimtofte	124 m²	231 m	05-10-2024	425.000 kr.	3.427 kr./m²
Birkevej 2 8581 Nimtofte	140 m²	1,1 km	26-02-2025	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Baunevej 23 8581 Nimtofte	118 m²	143 m	18-11-2025	300.000 kr.	2.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu