Sønderport 58

Villa · 180 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.512 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1512 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.466 kr/m².1.445.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.392.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,20 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1992 · Alm. Salg: 356.893 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1992dec.Solgt, alm. frit salg356.893 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderport 54 9670 Løgstør	165 m²	54 m	02-09-2025	660.000 kr.	4.000 kr./m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	62 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Havremarken 9 9670 Løgstør	173 m²	136 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Møllebakkevej 9 9670 Løgstør	178 m²	480 m	20-05-2025	1.125.000 kr.	6.320 kr./m²
Kløvervej 10 9670 Løgstør	174 m²	405 m	05-10-2026	820.000 kr.	4.713 kr./m²
Elmevænget 12 9670 Løgstør	174 m²	435 m	25-03-2026	1.580.000 kr.	9.080 kr./m²
Søndermarksvej 21 9670 Løgstør	170 m²	325 m	16-12-2025	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	641 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Havremarken 7 9670 Løgstør	162 m²	159 m	17-06-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Tværvej 10 9670 Løgstør	191 m²	482 m	16-06-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu