Søndermarksvej 35, st. th., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 703 m²
Bebygget areal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.558 kr/m².795.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering940.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016apr.Ejerskifte
1985Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broparken 10, 2. th 8800 Viborg	70 m²	942 m	27-02-2026	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Falkevej 46, 1. 113 8800 Viborg	72 m²	729 m	26-05-2026	815.000 kr.	11.319 kr./m²
Gl. Århusvej 97, 1. 8800 Viborg	68 m²	1,3 km	12-11-2023	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Broparken 1, 2. tv 8800 Viborg	71 m²	916 m	10-08-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Broparken 3, 1. th 8800 Viborg	71 m²	940 m	17-11-2025	710.000 kr.	10.000 kr./m²
Falkevej 78, 1. mf 8800 Viborg	64 m²	869 m	11-06-2025	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf. 8800 Viborg	64 m²	893 m	10-07-2026	635.000 kr.	9.922 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf 8800 Viborg	64 m²	893 m	10-07-2026	635.000 kr.	9.922 kr./m²
Falkevej 46, 1. 116 8800 Viborg	74 m²	729 m	28-11-2025	775.000 kr.	10.473 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	1,3 km	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu