Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Søndermarksvej 26

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.160 kr/m².2.007.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,74 pct. siden sep. 2012
440k970k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.400.000 kr.I dag · vores estimat1.774.294 kr.Markedet · 1992590.760 kr.Markedet · 1993439.680 kr.Markedet · 1994535.080 kr.Markedet · 1995541.440 kr.Markedet · 1996568.560 kr.Markedet · 1997782.160 kr.Markedet · 1998709.320 kr.Markedet · 1999832.080 kr.Markedet · 2000659.760 kr.Markedet · 2001763.200 kr.Markedet · 2002827.280 kr.Markedet · 2003858.720 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 2005878.280 kr.Markedet · 20061.041.840 kr.Markedet · 20071.281.120 kr.Markedet · 20081.418.160 kr.Markedet · 20091.253.040 kr.Markedet · 20101.290.240 kr.Markedet · 20111.537.200 kr.Markedet · 20121.251.840 kr.Markedet · 20131.189.680 kr.Markedet · 20141.344.120 kr.Markedet · 20151.368.840 kr.Markedet · 20161.300.200 kr.Markedet · 20171.459.080 kr.Markedet · 20181.552.320 kr.Markedet · 20191.370.400 kr.Markedet · 20201.656.360 kr.Markedet · 20211.761.240 kr.Markedet · 20222.003.640 kr.Markedet · 20231.977.600 kr.Markedet · 20241.965.480 kr.Markedet · 20252.037.720 kr.Markedet · 20261.932.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 19
8800 Viborg		99 m²256 m11-08-20241.975.000 kr.19.949 kr./m²
Søndermarksvej 10
8800 Viborg		145 m²308 m13-12-20233.400.000 kr.23.448 kr./m²
Søndermarksvej 52
8800 Viborg		159 m²255 m11-12-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Sønder Alle 20
8800 Viborg		119 m²465 m28-11-20231.600.000 kr.13.445 kr./m²
Brovej 4
8800 Viborg		122 m²402 m30-04-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Kongelysvej 7
8800 Viborg		118 m²509 m30-01-20251.755.000 kr.14.873 kr./m²
Primulavej 10
8800 Viborg		127 m²253 m05-06-20262.045.000 kr.16.102 kr./m²
Sønder Alle 35
8800 Viborg		115 m²531 m17-09-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Primulavej 29
8800 Viborg		126 m²466 m07-05-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Sønder Alle 19
8800 Viborg		114 m²484 m19-06-20252.445.000 kr.21.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden