Søndermarksvej 25, Vivild

Villa · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 547 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 123 m².832.218 kr.
2Vores vurdering816.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
25. maj 2020 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg620.000 kr.
2018jul.Ejerskifte895.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 33, Vivild 8961 Allingåbro	89 m²	53 m	15-10-2024	800.000 kr.	8.989 kr./m²
Søndergade 65, Vivild 8961 Allingåbro	124 m²	202 m	20-05-2026	849.000 kr.	6.847 kr./m²
Søndergade 49, Vivild 8961 Allingåbro	115 m²	155 m	02-07-2024	780.000 kr.	6.783 kr./m²
Solhøj 5, Vivild 8961 Allingåbro	120 m²	518 m	09-04-2024	715.000 kr.	5.958 kr./m²
Præstevænget 8, Vivild 8961 Allingåbro	118 m²	503 m	25-07-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Søndergade 25, Vivild 8961 Allingåbro	135 m²	101 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Søndergade 29, Vivild 8961 Allingåbro	136 m²	72 m	06-06-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Søndergade 31, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	65 m	21-06-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Nørregade 18, Vivild 8961 Allingåbro	114 m²	434 m	08-07-2026	990.000 kr.	8.684 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	156 m	10-04-2025	900.000 kr.	6.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu