Søndermarksvej 25, 1. 1., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.227 kr/m².1.889.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.076.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016apr.Ejerskifte
Ombygning
1984Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	872 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Vibevej 1, 1. 8800 Viborg	96 m²	1,2 km	21-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Fasanvej 34, 2. th 8800 Viborg	93 m²	1,0 km	08-05-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	1,2 km	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Teglgårdshaven 22, 1. th 8800 Viborg	93 m²	1,2 km	22-04-2024	3.595.000 kr.	38.656 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3 8800 Viborg	110 m²	614 m	08-09-2025	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Volden 22, 1. 15 8800 Viborg	96 m²	1,7 km	09-09-2024	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Falkevej 80, st. th 8800 Viborg	86 m²	879 m	19-01-2026	825.000 kr.	9.593 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4 8800 Viborg	86 m²	888 m	14-01-2026	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Guldblommevej 12, 1. mf 8800 Viborg	80 m²	415 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu