Søndermarken 7A, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1800 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 81 m².1.916.298 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.171.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,14 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1998 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
1998sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	582 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	360 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	89 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	398 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	36 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	156 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	154 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	800 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	170 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	536 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu