Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Søndermarken 33

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.492 kr/m².1.693.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 12.165 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.232.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,04 pct. siden mar. 2001
167k802k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2001775.000 kr.I dag · vores estimat1.232.537 kr.Markedet · 1992333.906 kr.Markedet · 1993423.054 kr.Markedet · 1994510.834 kr.Markedet · 1995426.018 kr.Markedet · 1996417.810 kr.Markedet · 1997675.564 kr.Markedet · 1998367.650 kr.Markedet · 1999649.458 kr.Markedet · 2000225.834 kr.Markedet · 2001774.972 kr.Markedet · 2002166.554 kr.Markedet · 2003590.634 kr.Markedet · 20041.013.688 kr.Markedet · 20051.303.476 kr.Markedet · 20061.359.792 kr.Markedet · 20071.451.106 kr.Markedet · 2008830.034 kr.Markedet · 20091.078.668 kr.Markedet · 2010908.580 kr.Markedet · 2011788.880 kr.Markedet · 20121.175.568 kr.Markedet · 20131.285.236 kr.Markedet · 20141.536.492 kr.Markedet · 2015294.918 kr.Markedet · 20161.535.922 kr.Markedet · 20171.375.638 kr.Markedet · 20181.623.588 kr.Markedet · 20191.158.582 kr.Markedet · 2020985.758 kr.Markedet · 20211.859.226 kr.Markedet · 20221.554.276 kr.Markedet · 20231.528.740 kr.Markedet · 20242.315.568 kr.Markedet · 20252.070.240 kr.Markedet · 20262.016.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2001 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²63 m21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²56 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²157 m02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²157 m20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Skolevej 15
8670 Låsby		110 m²312 m26-06-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²333 m24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Skolevej 6
8670 Låsby		105 m²323 m04-11-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Kirkevej 53
8670 Låsby		116 m²864 m21-03-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Parkvej 3
8670 Låsby		120 m²592 m31-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Århusvej 13
8670 Låsby		104 m²490 m09-05-2024775.000 kr.7.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden