Søndermarken 26, Nørre Nissum

Villa · 120 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 934 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 934 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.210 kr/m².1.173.300 kr.
2Vores vurdering1.827.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,70 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum 7620 Lemvig	152 m²	18 m	22-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum 7620 Lemvig	115 m²	364 m	27-07-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum 7620 Lemvig	130 m²	851 m	30-06-2024	1.170.000 kr.	9.000 kr./m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum 7620 Lemvig	107 m²	731 m	27-05-2024	675.000 kr.	6.308 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum 7620 Lemvig	146 m²	432 m	17-09-2024	965.000 kr.	6.610 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum 7620 Lemvig	151 m²	171 m	10-11-2024	940.000 kr.	6.225 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	395 m	03-07-2024	1.430.000 kr.	9.533 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum 7620 Lemvig	149 m²	569 m	02-12-2023	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	506 m	09-10-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum 7620 Lemvig	158 m²	414 m	04-06-2025	1.998.000 kr.	12.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu