Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Søndermarken 26

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.197 kr/m².1.849.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 14.943 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.950.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,01 pct. siden apr. 2023
142k626k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.075.000 kr.I dag · vores estimat1.950.364 kr.Markedet · 1992411.375 kr.Markedet · 1993300.250 kr.Markedet · 1994570.375 kr.Markedet · 1995590.875 kr.Markedet · 1996597.625 kr.Markedet · 1997568.125 kr.Markedet · 1998704.750 kr.Markedet · 1999142.500 kr.Markedet · 2000838.750 kr.Markedet · 2001753.500 kr.Markedet · 2002805.500 kr.Markedet · 2003788.000 kr.Markedet · 2004582.500 kr.Markedet · 2005514.500 kr.Markedet · 2006861.125 kr.Markedet · 2007757.125 kr.Markedet · 20081.062.500 kr.Markedet · 20091.175.000 kr.Markedet · 2010828.125 kr.Markedet · 20111.252.875 kr.Markedet · 2012653.625 kr.Markedet · 20131.522.250 kr.Markedet · 2014537.625 kr.Markedet · 20151.248.375 kr.Markedet · 20161.122.250 kr.Markedet · 20171.255.125 kr.Markedet · 20181.303.375 kr.Markedet · 20191.383.875 kr.Markedet · 20201.495.750 kr.Markedet · 20211.658.875 kr.Markedet · 20221.690.250 kr.Markedet · 20232.010.500 kr.Markedet · 20241.744.750 kr.Markedet · 20251.531.125 kr.Markedet · 20261.241.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 19
9280 Storvorde		136 m²99 m19-10-20231.900.000 kr.13.971 kr./m²
Søndermarken 7A
9280 Storvorde		87 m²213 m23-05-20241.300.000 kr.14.943 kr./m²
Smedevænget 9
9280 Storvorde		124 m²520 m20-11-20251.555.000 kr.12.540 kr./m²
Smedevænget 3
9280 Storvorde		126 m²562 m26-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Vandværksvej 6
9280 Storvorde		123 m²617 m31-10-20231.950.000 kr.15.854 kr./m²
Engtoften 31
9280 Storvorde		132 m²319 m27-07-20252.265.000 kr.17.159 kr./m²
Fælledhaven 18
9280 Storvorde		127 m²652 m14-09-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²234 m22-10-20241.202.000 kr.10.362 kr./m²
Østermarken 2
9280 Storvorde		120 m²541 m29-07-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Bettyvej 24
9280 Storvorde		124 m²815 m12-08-20242.503.000 kr.20.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden