Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Søndermarken 19

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.155 kr/m².2.152.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 14.943 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.089.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden dec. 2023
155k664k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.089.488 kr.Markedet · 1992447.576 kr.Markedet · 1993326.672 kr.Markedet · 1994620.568 kr.Markedet · 1995642.872 kr.Markedet · 1996650.216 kr.Markedet · 1997618.120 kr.Markedet · 1998766.768 kr.Markedet · 1999155.040 kr.Markedet · 2000912.560 kr.Markedet · 2001819.808 kr.Markedet · 2002876.384 kr.Markedet · 2003857.344 kr.Markedet · 2004633.760 kr.Markedet · 2005559.776 kr.Markedet · 2006936.904 kr.Markedet · 2007823.752 kr.Markedet · 20081.156.000 kr.Markedet · 20091.278.400 kr.Markedet · 2010901.000 kr.Markedet · 20111.363.128 kr.Markedet · 2012711.144 kr.Markedet · 20131.656.208 kr.Markedet · 2014584.936 kr.Markedet · 20151.358.232 kr.Markedet · 20161.221.008 kr.Markedet · 20171.365.576 kr.Markedet · 20181.418.072 kr.Markedet · 20191.505.656 kr.Markedet · 20201.627.376 kr.Markedet · 20211.804.856 kr.Markedet · 20221.838.992 kr.Markedet · 20232.187.424 kr.Markedet · 20241.898.288 kr.Markedet · 20251.665.864 kr.Markedet · 20261.350.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 7A
9280 Storvorde		87 m²114 m23-05-20241.300.000 kr.14.943 kr./m²
Engtoften 31
9280 Storvorde		132 m²224 m27-07-20252.265.000 kr.17.159 kr./m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²452 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Agervej 3
9280 Storvorde		140 m²340 m30-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Tofthøjvej 24
9280 Storvorde		147 m²146 m01-08-20242.037.500 kr.13.861 kr./m²
Ingridsvej 6
9280 Storvorde		136 m²794 m02-10-20252.590.000 kr.19.044 kr./m²
Dagmarvej 10
9280 Storvorde		138 m²729 m03-06-20242.250.000 kr.16.304 kr./m²
Ceciliavej 5
9280 Storvorde		138 m²764 m26-06-20252.245.000 kr.16.268 kr./m²
Ceciliavej 16
9280 Storvorde		135 m²852 m02-04-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Hassinghøj 21
9280 Storvorde		142 m²602 m15-05-20252.035.000 kr.14.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden