Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Søndermarken 180

Villa · 172 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
914 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.138 kr/m².4.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 24.457 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.267 kr/m²+33,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.602.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden jan. 2026
241k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.602.005 kr.Markedet · 1992684.388 kr.Markedet · 1993468.356 kr.Markedet · 19941.091.684 kr.Markedet · 1995884.424 kr.Markedet · 1996836.780 kr.Markedet · 1997857.764 kr.Markedet · 19981.359.316 kr.Markedet · 19991.091.340 kr.Markedet · 20001.491.928 kr.Markedet · 20011.455.464 kr.Markedet · 20021.575.004 kr.Markedet · 20031.569.156 kr.Markedet · 20041.827.156 kr.Markedet · 20052.094.960 kr.Markedet · 20062.012.744 kr.Markedet · 20072.282.956 kr.Markedet · 20082.372.740 kr.Markedet · 20091.911.092 kr.Markedet · 20102.275.044 kr.Markedet · 20111.635.204 kr.Markedet · 20121.913.156 kr.Markedet · 20132.027.364 kr.Markedet · 20141.403.864 kr.Markedet · 20151.854.848 kr.Markedet · 20161.619.380 kr.Markedet · 20171.706.584 kr.Markedet · 20181.963.552 kr.Markedet · 20191.433.276 kr.Markedet · 20202.377.728 kr.Markedet · 20212.735.832 kr.Markedet · 20222.933.288 kr.Markedet · 20232.847.632 kr.Markedet · 20243.060.912 kr.Markedet · 20252.818.736 kr.Markedet · 20263.537.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.602.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 86
4340 Tølløse		170 m²523 m10-02-20264.550.000 kr.26.765 kr./m²
Søndermarken 106
4340 Tølløse		167 m²457 m13-05-20254.425.000 kr.26.497 kr./m²
Søndermarken 78
4340 Tølløse		170 m²597 m22-04-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Søndermarken 148
4340 Tølløse		162 m²243 m18-01-20244.075.000 kr.25.154 kr./m²
Søndermarken 58
4340 Tølløse		167 m²713 m18-03-20243.975.000 kr.23.802 kr./m²
Søndermarken 84
4340 Tølløse		161 m²537 m25-06-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Søndermarken 176
4340 Tølløse		193 m²74 m24-03-20255.525.000 kr.28.627 kr./m²
Søndermarken 210
4340 Tølløse		150 m²69 m14-08-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Søndermarken 44
4340 Tølløse		182 m²679 m19-05-20242.500.000 kr.13.736 kr./m²
Søndermarken 139
4340 Tølløse		154 m²335 m08-08-20253.975.000 kr.25.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden