Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Søndermarken 176

Villa · 193 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
914 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.464 kr/m².4.231.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 24.457 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.267 kr/m²+33,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.085.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,95 pct. siden jun. 2025
271k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.525.000 kr.I dag · vores estimat5.085.916 kr.Markedet · 1992767.947 kr.Markedet · 1993525.539 kr.Markedet · 19941.224.971 kr.Markedet · 1995992.406 kr.Markedet · 1996938.945 kr.Markedet · 1997962.491 kr.Markedet · 19981.525.279 kr.Markedet · 19991.224.585 kr.Markedet · 20001.674.082 kr.Markedet · 20011.633.166 kr.Markedet · 20021.767.301 kr.Markedet · 20031.760.739 kr.Markedet · 20042.050.239 kr.Markedet · 20052.350.740 kr.Markedet · 20062.258.486 kr.Markedet · 20072.561.689 kr.Markedet · 20082.662.435 kr.Markedet · 20092.144.423 kr.Markedet · 20102.552.811 kr.Markedet · 20111.834.851 kr.Markedet · 20122.146.739 kr.Markedet · 20132.274.891 kr.Markedet · 20141.575.266 kr.Markedet · 20152.081.312 kr.Markedet · 20161.817.095 kr.Markedet · 20171.914.946 kr.Markedet · 20182.203.288 kr.Markedet · 20191.608.269 kr.Markedet · 20202.668.032 kr.Markedet · 20213.069.858 kr.Markedet · 20223.291.422 kr.Markedet · 20233.195.308 kr.Markedet · 20243.434.628 kr.Markedet · 20253.162.884 kr.Markedet · 20263.969.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.085.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 96
4340 Tølløse		197 m²425 m17-08-20244.750.000 kr.24.112 kr./m²
Søndermarken 82
4340 Tølløse		188 m²519 m30-01-20254.599.000 kr.24.463 kr./m²
Søndermarken 180
4340 Tølløse		172 m²74 m04-11-20254.495.000 kr.26.134 kr./m²
Søndermarken 44
4340 Tølløse		182 m²662 m19-05-20242.500.000 kr.13.736 kr./m²
Søndermarken 86
4340 Tølløse		170 m²495 m10-02-20264.550.000 kr.26.765 kr./m²
Søndermarken 106
4340 Tølløse		167 m²416 m13-05-20254.425.000 kr.26.497 kr./m²
Søndermarken 78
4340 Tølløse		170 m²557 m22-04-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Søndermarken 148
4340 Tølløse		162 m²230 m18-01-20244.075.000 kr.25.154 kr./m²
Søndermarken 58
4340 Tølløse		167 m²677 m18-03-20243.975.000 kr.23.802 kr./m²
Søndermarken 84
4340 Tølløse		161 m²502 m25-06-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden