Søndermarken 16, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 91 m².2.157.974 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.017.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
Bygget
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	298 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	55 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	88 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	411 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	287 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	573 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	519 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	825 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	505 m	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho 6720 Fanø	92 m²	1,2 km	06-04-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu