Søndermarken 13B

Villa · 90 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.918 kr/m².1.290.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 14.943 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+16,60 pct.
3Vores vurdering1.299.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2011majEjerskifte
1995jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 7A 9280 Storvorde	87 m²	78 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Søndermarken 19 9280 Storvorde	136 m²	70 m	19-10-2023	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Hassinghøj 1 9280 Storvorde	95 m²	521 m	14-12-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Vigen 10A, Sejlflod 9280 Storvorde	87 m²	1,1 km	16-12-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Engvej 13 9280 Storvorde	104 m²	236 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Toftehaven 5, Storvorde 9280 Storvorde	78 m²	485 m	11-05-2025	840.000 kr.	10.769 kr./m²
Toftehaven 13, Storvorde 9280 Storvorde	78 m²	531 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Toftehaven 1, Storvorde 9280 Storvorde	103 m²	482 m	16-12-2024	1.340.000 kr.	13.010 kr./m²
Vandværksvej 4 9280 Storvorde	77 m²	499 m	26-02-2026	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Søndre Bygade 8, Sejlflod 9280 Storvorde	90 m²	1,7 km	09-04-2026	460.000 kr.	5.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu