Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Søndermarken 13

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.993 kr/m².2.057.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 12.165 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.509.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,39 pct. siden feb. 1999
190k914k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. feb. 1999935.000 kr.I dag · vores estimat1.509.041 kr.Markedet · 1992380.770 kr.Markedet · 1993482.430 kr.Markedet · 1994582.530 kr.Markedet · 1995485.810 kr.Markedet · 1996476.450 kr.Markedet · 1997770.380 kr.Markedet · 1998419.250 kr.Markedet · 1999740.610 kr.Markedet · 2000257.530 kr.Markedet · 2001883.740 kr.Markedet · 2002189.930 kr.Markedet · 2003673.530 kr.Markedet · 20041.155.960 kr.Markedet · 20051.486.420 kr.Markedet · 20061.550.640 kr.Markedet · 20071.654.770 kr.Markedet · 2008946.530 kr.Markedet · 20091.230.060 kr.Markedet · 20101.036.100 kr.Markedet · 2011899.600 kr.Markedet · 20121.340.560 kr.Markedet · 20131.465.620 kr.Markedet · 20141.752.140 kr.Markedet · 2015336.310 kr.Markedet · 20161.751.490 kr.Markedet · 20171.568.710 kr.Markedet · 20181.851.460 kr.Markedet · 20191.321.190 kr.Markedet · 20201.124.110 kr.Markedet · 20212.120.170 kr.Markedet · 20221.772.420 kr.Markedet · 20231.743.300 kr.Markedet · 20242.640.560 kr.Markedet · 20252.360.800 kr.Markedet · 20262.299.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1999 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²67 m21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²61 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²97 m02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Søndergade 7C
8670 Låsby		130 m²324 m22-05-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Hovedgaden 9
8670 Låsby		130 m²341 m19-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Skovvej 3
8670 Låsby		125 m²322 m10-09-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		133 m²615 m02-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²229 m24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Hovedgaden 31
8670 Låsby		138 m²579 m11-05-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Kiltorn 42
8670 Låsby		137 m²641 m11-03-20252.498.000 kr.18.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden