Søndermarken 112

Villa · 176 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 385.900 kr.
Offentlig grundværdi: 385.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.950 kr/m².4.248.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 24.809 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering4.984.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,04 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.984.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021795.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 78 4340 Tølløse	170 m²	93 m	22-04-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Søndermarken 86 4340 Tølløse	170 m²	139 m	31-07-2026	4.925.000 kr.	28.971 kr./m²
Søndermarken 86 4340 Tølløse	170 m²	139 m	10-02-2026	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²
Søndermarken 106 4340 Tølløse	167 m²	71 m	13-05-2025	4.425.000 kr.	26.497 kr./m²
Søndermarken 44 4340 Tølløse	182 m²	303 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Søndermarken 58 4340 Tølløse	167 m²	217 m	18-03-2024	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Søndermarken 82 4340 Tølløse	188 m²	81 m	30-01-2025	4.599.000 kr.	24.463 kr./m²
Søndermarken 180 4340 Tølløse	172 m²	519 m	04-11-2025	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Søndermarken 84 4340 Tølløse	161 m²	88 m	25-06-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Søndermarken 148 4340 Tølløse	162 m²	308 m	18-01-2024	4.075.000 kr.	25.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu