Søndermarken 1

Villa · 193 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.450 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 2450 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.316 kr/m².1.400.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.759.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,59 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 900.000 kr.
16. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2006Ombygning
1995nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	591 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	914 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Særmarksvej 50, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	842 m	25-09-2026	975.000 kr.	5.186 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	1,0 km	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	927 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	1,0 km	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Hedevangen 43, Holsted St 6670 Holsted	199 m²	958 m	08-07-2026	1.630.000 kr.	8.191 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	1,1 km	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	1,3 km	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	900 m	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu