Sønderkjærsvej 22, Sønderkjær

Landejendom · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 116.974 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 116974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.133 kr/m².4.484.497 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)116974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.901.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,80 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.901.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	375 m	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær 6971 Spjald	125 m²	490 m	26-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	2,1 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	1,3 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	1,8 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	3,7 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg 6971 Spjald	105 m²	1,4 km	13-01-2026	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	3,9 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	1,7 km	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²
Hovervej 70, Hover 6971 Spjald	154 m²	6,5 km	14-11-2024	6.842.000 kr.	44.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu