Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Sønderkærvej 4, Agersted

Villa · 91 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 17.515 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
17515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.613 kr/m² × 91 m².601.783 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering645.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,20 pct. siden jun. 2023
142k361k580k799k1,0M19921996200020042008201220162020202426. jun. 2023925.000 kr.I dag · vores estimat645.677 kr.Markedet · 1992257.166 kr.Markedet · 1993311.311 kr.Markedet · 1994322.595 kr.Markedet · 1995323.414 kr.Markedet · 1996338.611 kr.Markedet · 1997360.360 kr.Markedet · 1998290.017 kr.Markedet · 1999358.995 kr.Markedet · 2000309.036 kr.Markedet · 2001643.006 kr.Markedet · 2002402.038 kr.Markedet · 2003436.800 kr.Markedet · 2004437.528 kr.Markedet · 2005369.005 kr.Markedet · 2006267.995 kr.Markedet · 2007427.791 kr.Markedet · 2008499.772 kr.Markedet · 2009591.500 kr.Markedet · 2010629.174 kr.Markedet · 2011572.481 kr.Markedet · 2012744.744 kr.Markedet · 2013430.885 kr.Markedet · 2014432.068 kr.Markedet · 2015738.010 kr.Markedet · 2016771.953 kr.Markedet · 2017673.218 kr.Markedet · 2018689.962 kr.Markedet · 2019683.046 kr.Markedet · 2020712.621 kr.Markedet · 2021826.189 kr.Markedet · 2022584.311 kr.Markedet · 20231.007.188 kr.Markedet · 20241.003.002 kr.Markedet · 20251.018.199 kr.Markedet · 2026848.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2023 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
645.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 3, Agersted
9330 Dronninglund
92 m²1,7 km13-03-2025385.000 kr.4.185 kr./m²
Æblehaven 1, Agersted
9330 Dronninglund
95 m²1,5 km21-09-2025380.000 kr.4.000 kr./m²
Dronninglundvej 18, Agersted
9330 Dronninglund
79 m²1,3 km10-02-2025800.000 kr.10.127 kr./m²
Donstedvej 93B
9330 Dronninglund
100 m²5,1 km31-10-2024628.000 kr.6.280 kr./m²
Rosenhaven 17
9330 Dronninglund
90 m²6,4 km06-07-20251.515.000 kr.16.833 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund
146 m²1,8 km15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²
Poulsvej 24, Præstbro
9330 Dronninglund
79 m²5,6 km29-06-2025320.000 kr.4.051 kr./m²
Kærbyvej 19
9330 Dronninglund
100 m²6,0 km06-04-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Geråvej 7
9330 Dronninglund
98 m²6,3 km08-02-2024900.000 kr.9.184 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund
156 m²1,4 km27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden