Sønderkær 404

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.355 kr/m².2.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.758 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.086.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1993 · Alm. Salg: 445.200 kr.
3. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.117.777 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.117.777 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.117.777 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg2.117.777 kr.
1993majEjerskifte445.200 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 124 7190 Billund	120 m²	391 m	12-05-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Sønderkær 437 7190 Billund	116 m²	182 m	20-05-2024	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²
Sønderkær 205 7190 Billund	118 m²	384 m	15-06-2025	2.230.000 kr.	18.898 kr./m²
Sønderkær 413 7190 Billund	130 m²	237 m	10-02-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Sønderkær 489 7190 Billund	110 m²	80 m	04-06-2025	1.745.000 kr.	15.864 kr./m²
Sønderkær 421 7190 Billund	136 m²	218 m	18-11-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Sønderkær 252 7190 Billund	136 m²	278 m	31-07-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Sønderkær 477 7190 Billund	100 m²	140 m	11-11-2024	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Sønderkær 108 7190 Billund	139 m²	482 m	06-11-2024	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Sønderkær 242 7190 Billund	143 m²	224 m	31-03-2026	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu