Sønderkær 257

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.371 kr/m².2.645.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.425.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,11 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	191 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sønderkær 171 7190 Billund	154 m²	373 m	25-01-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderkær 128 7190 Billund	153 m²	381 m	23-07-2026	2.440.000 kr.	15.948 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	367 m	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Sønderkær 151 7190 Billund	150 m²	337 m	09-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	241 m	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Sønderkær 214 7190 Billund	145 m²	244 m	10-03-2026	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Sønderkær 375 7190 Billund	148 m²	433 m	02-02-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Sønderkær 242 7190 Billund	143 m²	210 m	31-03-2026	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	414 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu