Sønderkær 217

Villa · 258 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.274 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.601 kr/m².3.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Boligareal større end typisk258 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.400.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,72 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.400.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	138 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Sønderkær 273 7190 Billund	194 m²	205 m	01-11-2025	2.650.000 kr.	13.660 kr./m²
Sønderkær 125 7190 Billund	192 m²	160 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Sønderkær 193 7190 Billund	175 m²	259 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	671 m	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Sønderkær 248 7190 Billund	172 m²	384 m	21-09-2025	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Sønderkær 138 7190 Billund	171 m²	398 m	26-03-2025	2.835.000 kr.	16.579 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	356 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	49 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	473 m	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu