Sønderho Strandvej 46A, Sønderho

Fritidshus · 115 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.852 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 115 m².2.720.670 kr.
2Vores vurdering2.719.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,68 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2006Bygget
1998jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	67 m	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	90 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	262 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	485 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	485 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Præstemarken 4, Sønderho 6720 Fanø	115 m²	825 m	09-12-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Vester Storetoft 19, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	761 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	287 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho 6720 Fanø	109 m²	588 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	282 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu