Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6670 Holsted

Søndergade 74

Villa · 178 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.324 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.997 kr/m².1.375.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.876 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,66 pct. siden aug. 2022
152k686k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20221.560.000 kr.I dag · vores estimat1.206.539 kr.Markedet · 1992535.780 kr.Markedet · 1993434.142 kr.Markedet · 1994989.146 kr.Markedet · 1995762.908 kr.Markedet · 1996614.634 kr.Markedet · 1997823.962 kr.Markedet · 1998516.912 kr.Markedet · 1999580.992 kr.Markedet · 2000502.494 kr.Markedet · 20011.144.718 kr.Markedet · 20021.586.870 kr.Markedet · 20031.134.394 kr.Markedet · 20041.147.210 kr.Markedet · 2005932.720 kr.Markedet · 2006988.434 kr.Markedet · 20071.254.010 kr.Markedet · 2008919.726 kr.Markedet · 2009643.114 kr.Markedet · 2010662.516 kr.Markedet · 2011924.532 kr.Markedet · 2012745.108 kr.Markedet · 2013720.366 kr.Markedet · 2014994.486 kr.Markedet · 2015859.740 kr.Markedet · 2016245.462 kr.Markedet · 20171.242.974 kr.Markedet · 20181.322.896 kr.Markedet · 2019778.038 kr.Markedet · 2020717.518 kr.Markedet · 20211.469.746 kr.Markedet · 20221.461.736 kr.Markedet · 20231.432.544 kr.Markedet · 20241.238.702 kr.Markedet · 20251.298.866 kr.Markedet · 20261.038.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 85
6670 Holsted		129 m²1,2 km27-10-2025735.000 kr.5.698 kr./m²
Overmarken 58
6670 Holsted		172 m²499 m12-01-20261.595.000 kr.9.273 kr./m²
Ågade 23
6670 Holsted		173 m²618 m20-02-20251.500.000 kr.8.671 kr./m²
Skovvænget 6
6670 Holsted		183 m²668 m01-07-20251.420.000 kr.7.760 kr./m²
Overmarken 147
6670 Holsted		188 m²475 m04-09-20252.035.000 kr.10.824 kr./m²
Højmarksvej 9
6670 Holsted		162 m²264 m15-05-20251.710.000 kr.10.556 kr./m²
Toften 12
6670 Holsted		194 m²321 m30-01-20241.350.000 kr.6.959 kr./m²
Toften 6
6670 Holsted		159 m²243 m10-04-20251.380.000 kr.8.679 kr./m²
Birkevænget 3
6670 Holsted		165 m²664 m17-07-20251.150.000 kr.6.970 kr./m²
Toftegårdsvej 6
6670 Holsted		191 m²832 m17-10-2024875.000 kr.4.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden