Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Søndergade 53

Villa · 168 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.616 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
1616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.557 kr/m².982.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 5.359 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7741-snit 7.278 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.185.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,50 pct. siden jan. 2016
143k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016510.000 kr.I dag · vores estimat1.185.761 kr.Markedet · 1992466.704 kr.Markedet · 1993420.000 kr.Markedet · 1994491.064 kr.Markedet · 1995319.200 kr.Markedet · 1996478.968 kr.Markedet · 1997400.680 kr.Markedet · 1998480.312 kr.Markedet · 1999761.880 kr.Markedet · 2000596.736 kr.Markedet · 2001331.128 kr.Markedet · 2002283.248 kr.Markedet · 2003967.848 kr.Markedet · 2004806.064 kr.Markedet · 2005143.472 kr.Markedet · 2006845.040 kr.Markedet · 2007466.704 kr.Markedet · 2008747.432 kr.Markedet · 20092.343.936 kr.Markedet · 2010380.016 kr.Markedet · 2011233.856 kr.Markedet · 20123.739.848 kr.Markedet · 2013516.432 kr.Markedet · 2014854.616 kr.Markedet · 2015996.240 kr.Markedet · 2016487.704 kr.Markedet · 2017821.352 kr.Markedet · 2018543.816 kr.Markedet · 2019942.312 kr.Markedet · 2020488.712 kr.Markedet · 2021999.936 kr.Markedet · 2022586.824 kr.Markedet · 2023714.000 kr.Markedet · 20241.411.872 kr.Markedet · 20251.151.640 kr.Markedet · 2026968.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.185.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 6
7741 Frøstrup		166 m²492 m12-08-2024337.000 kr.2.030 kr./m²
Søndergade 59
7741 Frøstrup		141 m²56 m14-01-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Rønnebærvej 7
7741 Frøstrup		170 m²377 m07-01-20251.020.000 kr.6.000 kr./m²
Torvevej 12
7741 Frøstrup		158 m²707 m18-05-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²703 m03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²980 m16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Blommevej 16
7741 Frøstrup		124 m²423 m20-02-2025850.000 kr.6.855 kr./m²
Storkevej 14
7741 Frøstrup		123 m²520 m19-09-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Svalevej 5
7741 Frøstrup		214 m²555 m01-09-20251.315.000 kr.6.145 kr./m²
Blommevej 5
7741 Frøstrup		117 m²420 m04-02-2026875.000 kr.7.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden