Menu
For mæglere Log ind
Visdomsvej 4
C

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Visdomsvej 4

Villa · 294 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.344 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.793 kr/m².1.675.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerbyvej 61, Tømmerby
7741 Frøstrup		268 m²1,2 km08-10-20251.950.000 kr.7.276 kr./m²
Fjordvej 2, Kærup
7741 Frøstrup		267 m²2,0 km22-09-20251.650.000 kr.6.180 kr./m²
Gøgevej 4
7741 Frøstrup		231 m²1,3 km16-04-20252.045.000 kr.8.853 kr./m²
Svalevej 5
7741 Frøstrup		214 m²1,2 km01-09-20251.315.000 kr.6.145 kr./m²
Rønnebærvej 7
7741 Frøstrup		170 m²992 m07-01-20251.020.000 kr.6.000 kr./m²
Søndergade 6
7741 Frøstrup		166 m²1,1 km12-08-2024337.000 kr.2.030 kr./m²
Torvevej 12
7741 Frøstrup		158 m²1,3 km18-05-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²1,3 km03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²
Strandvejen 19, Lildstrand
7741 Frøstrup		206 m²4,9 km23-10-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Bredlundvej 10
7741 Frøstrup		154 m²3,6 km20-06-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden