Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Søndergade 5, Klemensker

Villa · 168 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1949. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 168 m².1.448.832 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.276.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1949Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker
3782 Klemensker		159 m²298 m09-11-2023525.000 kr.3.302 kr./m²
Engvej 2, Klemensker
3782 Klemensker		152 m²174 m02-04-20251.295.000 kr.8.520 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker
3782 Klemensker		140 m²385 m13-02-2025750.000 kr.5.357 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker
3782 Klemensker		131 m²226 m21-10-2024695.000 kr.5.305 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker
3782 Klemensker		132 m²312 m28-03-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²295 m28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²298 m16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²470 m29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²251 m09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²278 m14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden