Søndergade 43

Villa · 198 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.811 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.007 kr/m².1.853.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.110 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-54,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.509.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	571 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	360 m	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	848 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	193 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	410 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	821 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	707 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	800 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	546 m	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Bredgade 45 7441 Bording	167 m²	435 m	07-05-2025	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu