Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Søndergade 4, Klemensker

Villa · 85 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 85 m².733.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering573.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker
3782 Klemensker		88 m²151 m14-02-2024625.000 kr.7.102 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker
3782 Klemensker		91 m²584 m11-12-2025845.000 kr.9.286 kr./m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker
3782 Klemensker		76 m²396 m05-05-2025795.000 kr.10.461 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker
3782 Klemensker		103 m²413 m06-05-2024795.000 kr.7.718 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²146 m14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²345 m09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²352 m29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²
Bregneshavevej 5, Klemensker
3782 Klemensker		67 m²1,6 km24-02-2025250.000 kr.3.731 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²430 m16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker
3782 Klemensker		114 m²620 m27-04-2025995.000 kr.8.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden