Søndergade 37B

Rækkehus · 93 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 93 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.592 kr/m².852.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering901.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte900.000 kr.
2024apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 27A 7441 Bording	91 m²	450 m	06-10-2025	1.075.000 kr.	11.813 kr./m²
Østervang 11 7441 Bording	83 m²	538 m	30-04-2025	695.000 kr.	8.373 kr./m²
Bredgade 13B 7441 Bording	78 m²	466 m	17-12-2025	895.000 kr.	11.474 kr./m²
Bakken 194 7441 Bording	106 m²	790 m	18-03-2024	975.000 kr.	9.198 kr./m²
Vestervang 9 7441 Bording	125 m²	414 m	07-04-2025	720.000 kr.	5.760 kr./m²
Klochsvej 45 7441 Bording	83 m²	3,2 km	28-07-2025	595.000 kr.	7.169 kr./m²
Klochsvej 51 7441 Bording	115 m²	3,2 km	14-08-2025	745.000 kr.	6.478 kr./m²
Munklindevej 50A 7441 Bording	68 m²	10,7 km	30-03-2025	1.120.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu