Søndergade 30, 1., 6650 Brørup — Villa · 40 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 40 m², grund på 690 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.387 kr/m².430.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering660.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,02 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 660.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 76 6650 Brørup	60 m²	847 m	29-08-2024	320.000 kr.	5.333 kr./m²
Ladelundvej 27 6650 Brørup	70 m²	524 m	07-08-2026	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Skolegade 45 6650 Brørup	75 m²	493 m	28-07-2025	360.000 kr.	4.800 kr./m²
Hustedgade 36 6650 Brørup	78 m²	381 m	27-05-2025	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Risgårdvej 2, Gjerndrup 6650 Brørup	58 m²	5,4 km	18-12-2024	250.000 kr.	4.310 kr./m²
Kongeåvej 101, Foldingbro 6650 Brørup	72 m²	4,4 km	07-08-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Hovborgvej 17, Lindknud 6650 Brørup	54 m²	9,5 km	26-11-2024	410.000 kr.	7.593 kr./m²
Bækkevej 23, Lindknud 6650 Brørup	66 m²	9,6 km	29-05-2024	310.000 kr.	4.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu