Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Søndergade 20

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.713 kr/m².1.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.526 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-64,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,87 pct. siden dec. 2021
94k1,4M2,8M4,1M5,5M199420002003200620092012201520182021202431. dec. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.843.079 kr.Markedet · 1994528.244 kr.Markedet · 19981.712.324 kr.Markedet · 1999712.662 kr.Markedet · 2000552.352 kr.Markedet · 20011.313.312 kr.Markedet · 2002767.110 kr.Markedet · 200394.300 kr.Markedet · 20044.244.976 kr.Markedet · 2005820.246 kr.Markedet · 20061.584.076 kr.Markedet · 20071.177.438 kr.Markedet · 20081.886.820 kr.Markedet · 20092.615.308 kr.Markedet · 20101.686.002 kr.Markedet · 2011906.100 kr.Markedet · 20121.247.794 kr.Markedet · 20131.245.580 kr.Markedet · 20141.277.068 kr.Markedet · 20153.170.694 kr.Markedet · 20161.142.588 kr.Markedet · 2017964.238 kr.Markedet · 2018949.970 kr.Markedet · 20191.781.204 kr.Markedet · 20201.878.620 kr.Markedet · 20211.503.306 kr.Markedet · 20222.095.592 kr.Markedet · 20231.912.240 kr.Markedet · 2024761.698 kr.Markedet · 20252.194.976 kr.Markedet · 20262.082.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 17, 2. th
8400 Ebeltoft		67 m²140 m28-02-2024825.000 kr.12.313 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv
8400 Ebeltoft		59 m²140 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, st. tv
8400 Ebeltoft		59 m²140 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, 2. tv
8400 Ebeltoft		59 m²140 m28-02-2024475.000 kr.8.051 kr./m²
Søndergade 17, st. th
8400 Ebeltoft		57 m²140 m28-02-2024600.000 kr.10.526 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²232 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²265 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft		70 m²237 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft		90 m²730 m12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²227 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden