Søndergade 2

Villa · 116 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 267 m², -1 værelser, opført i 1913, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: -1
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 267 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.972 kr/m².816.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.499.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,52 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 322.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel322.700 kr.
2010feb.Ejerskifte
1997majEjerskifte
Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktevej 12 6500 Vojens	116 m²	496 m	12-02-2024	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Allegade 22 6500 Vojens	118 m²	468 m	24-07-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Smedevænget 10A 6500 Vojens	121 m²	473 m	30-11-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Allegade 36 6500 Vojens	112 m²	596 m	22-04-2026	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Odinsvej 153 6500 Vojens	116 m²	884 m	10-09-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Over Jerstalvej 29 6500 Vojens	113 m²	684 m	23-08-2024	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Gyvelvej 36 6500 Vojens	116 m²	894 m	16-12-2024	520.000 kr.	4.483 kr./m²
Over Jerstalvej 44 6500 Vojens	120 m²	671 m	11-06-2026	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Over Jerstalvej 44 6500 Vojens	120 m²	671 m	03-12-2024	890.000 kr.	7.417 kr./m²
Nordre Ringvej 71 6500 Vojens	118 m²	843 m	25-08-2025	645.000 kr.	5.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu