Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Søndergade 19B, Lohals

Villa · 298 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 2.164 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 298 m².3.347.434 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk298 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.271.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+385,84 pct. siden apr. 2006
378k71,1M141,8M212,6M283,3M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2006935.000 kr.3. maj 2006467.500 kr.I dag · vores estimat2.271.280 kr.Markedet · 1992937.806 kr.Markedet · 1993874.630 kr.Markedet · 1994838.870 kr.Markedet · 19951.024.524 kr.Markedet · 19961.164.882 kr.Markedet · 19971.087.700 kr.Markedet · 1998816.818 kr.Markedet · 1999941.084 kr.Markedet · 2000902.344 kr.Markedet · 20011.023.928 kr.Markedet · 20021.719.460 kr.Markedet · 20031.171.736 kr.Markedet · 20042.029.380 kr.Markedet · 200541.790.924 kr.Markedet · 20061.849.090 kr.Markedet · 20072.015.672 kr.Markedet · 20082.980.000 kr.Markedet · 20092.237.086 kr.Markedet · 20101.976.634 kr.Markedet · 20114.752.802 kr.Markedet · 20121.248.024 kr.Markedet · 20131.912.862 kr.Markedet · 20141.391.362 kr.Markedet · 20151.224.780 kr.Markedet · 20161.070.118 kr.Markedet · 20171.938.490 kr.Markedet · 20181.397.024 kr.Markedet · 20192.720.740 kr.Markedet · 20201.140.744 kr.Markedet · 20211.703.368 kr.Markedet · 20222.385.490 kr.Markedet · 20233.065.526 kr.Markedet · 20242.641.472 kr.Markedet · 20251.802.304 kr.Markedet · 20262.451.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg
935.000 kr.
3. maj 2006 · Alm. Salg
467.500 kr.
I dag · vores estimat
2.271.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte467.500 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronens Have 41, Lohals
5953 Tranekær		259 m²533 m11-05-20253.600.000 kr.13.900 kr./m²
Kronens Have 25, Lohals
5953 Tranekær		243 m²444 m03-08-20263.840.000 kr.15.802 kr./m²
Kronens Have 14, st., Lohals
5953 Tranekær		243 m²498 m26-05-20263.775.000 kr.15.535 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals
5953 Tranekær		238 m²555 m29-01-20242.425.000 kr.10.189 kr./m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²203 m02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²
Houvej 44, Lohals
5953 Tranekær		218 m²1,0 km14-09-2025700.000 kr.3.211 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals
5953 Tranekær		156 m²457 m12-09-20261.688.240 kr.10.822 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²510 m23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²840 m17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		162 m²3,4 km16-12-20243.995.000 kr.24.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden