Søndergade 12

Villa · 76 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 306 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1938. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1938
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.076 kr/m².623.300 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering979.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,14 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
2017jul.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1938Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 3 4850 Stubbekøbing	73 m²	349 m	26-06-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Karlsfeltvej 31 4850 Stubbekøbing	73 m²	352 m	04-06-2025	485.000 kr.	6.644 kr./m²
Alslevvej 10 4850 Stubbekøbing	78 m²	466 m	23-04-2026	325.000 kr.	4.167 kr./m²
Karlsfeltvej 41 4850 Stubbekøbing	73 m²	405 m	05-04-2025	1.405.000 kr.	19.247 kr./m²
Wieverknolden 15 4850 Stubbekøbing	83 m²	426 m	09-06-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Møllemarken 35 4850 Stubbekøbing	80 m²	1,1 km	19-06-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Nykøbingvej 53 4850 Stubbekøbing	68 m²	732 m	30-11-2023	370.000 kr.	5.441 kr./m²
Wieverknolden 26 4850 Stubbekøbing	90 m²	424 m	24-05-2024	503.000 kr.	5.589 kr./m²
Lindevej 17 4850 Stubbekøbing	58 m²	384 m	25-10-2023	300.000 kr.	5.172 kr./m²
Wieverknolden 22 4850 Stubbekøbing	101 m²	379 m	31-07-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu