Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 112

Rækkehus · 67 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 79 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.978 kr/m².1.569.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.199.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,68 pct. siden sep. 1997
253k14,7M29,2M43,7M58,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997507.000 kr.I dag · vores estimat1.199.970 kr.Markedet · 1992418.750 kr.Markedet · 1993350.611 kr.Markedet · 1994418.750 kr.Markedet · 1995417.946 kr.Markedet · 1996447.225 kr.Markedet · 1997445.751 kr.Markedet · 1998706.381 kr.Markedet · 1999652.781 kr.Markedet · 2000518.312 kr.Markedet · 2001720.585 kr.Markedet · 2002606.216 kr.Markedet · 20031.331.290 kr.Markedet · 2004649.967 kr.Markedet · 2005776.396 kr.Markedet · 2006960.646 kr.Markedet · 20071.380.267 kr.Markedet · 20081.197.625 kr.Markedet · 2009980.344 kr.Markedet · 2010789.059 kr.Markedet · 2011703.232 kr.Markedet · 2012707.453 kr.Markedet · 2013786.647 kr.Markedet · 2014907.046 kr.Markedet · 20151.256.250 kr.Markedet · 20161.884.375 kr.Markedet · 20171.085.668 kr.Markedet · 20181.174.175 kr.Markedet · 20191.362.043 kr.Markedet · 2020890.095 kr.Markedet · 20211.062.754 kr.Markedet · 20221.238.696 kr.Markedet · 20231.301.073 kr.Markedet · 20241.678.015 kr.Markedet · 20251.206.000 kr.Markedet · 20261.075.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
507.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg507.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²253 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²5 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²266 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²341 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²285 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²165 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²354 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²89 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Knorregade 11
5500 Middelfart		68 m²407 m08-05-20261.610.000 kr.23.676 kr./m²
Nygade 18
5500 Middelfart		72 m²76 m26-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden