Søndergårdsvej 11, Allerslev

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 784 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 158 m².4.834.010 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.109.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+565,80 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 767.500 kr.
1. okt. 1995 · Alm. Salg: 767.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.109.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, familiehandel767.500 kr.
1994nov.Ejerskifte767.500 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	40 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Søndergårdsvej 21 4320 Lejre	146 m²	68 m	09-09-2026	5.613.000 kr.	38.445 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	29 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	49 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	236 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	313 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev 4320 Lejre	163 m²	324 m	25-01-2026	6.300.000 kr.	38.650 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	350 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Lille Holmsager 2, Allerslev 4320 Lejre	152 m²	362 m	25-01-2026	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	328 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu