Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2760 Måløv

Søndergårds Allé 27, 4.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
3934 m²
Bebygget areal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.747 kr/m².4.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårds gns: 35.607 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.507 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.467.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,37 pct. siden feb. 2021
2,5M3,8M5,1M6,5M7,8M2003200720092011201320152017201920212023202514. feb. 20216.100.000 kr.I dag · vores estimat5.467.707 kr.Markedet · 20032.812.912 kr.Markedet · 20063.541.904 kr.Markedet · 20074.469.104 kr.Markedet · 20083.749.992 kr.Markedet · 20092.774.000 kr.Markedet · 20103.262.984 kr.Markedet · 20113.184.400 kr.Markedet · 20122.781.448 kr.Markedet · 20133.173.000 kr.Markedet · 20142.924.176 kr.Markedet · 20153.439.304 kr.Markedet · 20163.892.416 kr.Markedet · 20174.595.416 kr.Markedet · 20184.211.312 kr.Markedet · 20194.530.816 kr.Markedet · 20204.342.792 kr.Markedet · 20214.941.216 kr.Markedet · 20224.857.920 kr.Markedet · 20234.742.096 kr.Markedet · 20245.104.768 kr.Markedet · 20255.438.256 kr.Markedet · 20266.646.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.467.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårds Allé 51, 3. tv
2760 Måløv		119 m²189 m19-11-20234.800.000 kr.40.336 kr./m²
Søndergårds Allé 15, st. tv
2760 Måløv		115 m²62 m30-03-20253.750.000 kr.32.609 kr./m²
Søndergårds Allé 45, 1. tv
2760 Måløv		116 m²160 m13-11-20244.195.000 kr.36.164 kr./m²
Søndergårds Allé 27, 1. th
2760 Måløv		109 m²0 m25-08-20254.595.000 kr.42.156 kr./m²
Søndergårds Allé 25, 3. tv
2760 Måløv		109 m²11 m05-10-20244.295.000 kr.39.404 kr./m²
Søndergårds Allé 25, 2. tv
2760 Måløv		109 m²11 m17-09-20243.995.000 kr.36.651 kr./m²
Søndergårds Allé 55, 1. th
2760 Måløv		113 m²267 m22-01-20243.795.000 kr.33.584 kr./m²
Søndergårds Allé 33, st. tv
2760 Måløv		100 m²61 m10-09-20253.995.000 kr.39.950 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. tv
2760 Måløv		100 m²61 m19-02-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Søndergårds Allé 41, 1. tv
2760 Måløv		101 m²119 m02-08-20243.395.000 kr.33.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden