Sønderbyvej 31, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 160 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 160 m².2.510.560 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.130.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,67 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1993 · Alm. Salg: 549.663 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993apr.Solgt, alm. frit salg549.663 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	71 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Sønderbyvej 30, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	108 m	10-09-2025	1.980.000 kr.	13.113 kr./m²
Sønderbyvej 5, Agtrup 6091 Bjert	174 m²	305 m	03-08-2025	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup 6091 Bjert	136 m²	134 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	131 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	77 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	239 m	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	30 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Østerløkke 53, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	153 m	10-01-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	95 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu