Sønderbyvej 24, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 166 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 166 m².2.604.706 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.110.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	31 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Sønderbyvej 5, Agtrup 6091 Bjert	174 m²	374 m	03-08-2025	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Sønderbyvej 30, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	38 m	10-09-2025	1.980.000 kr.	13.113 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup 6091 Bjert	136 m²	66 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	53 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	72 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	308 m	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	99 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Abildvænget 4, Agtrup 6091 Bjert	167 m²	257 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Gyndbjerg 13, Agtrup 6091 Bjert	164 m²	302 m	07-09-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu