Sønderby Mosevej 4, Sønderby

Landejendom · 130 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 228.299 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 228299 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.575 kr/m².6.161.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)228299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.794.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+791,51 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2000 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.794.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	2,2 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	3,1 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	4,3 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	7,0 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	6,3 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum 7200 Grindsted	180 m²	5,0 km	13-05-2024	9.513.500 kr.	52.853 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	4,8 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	6,6 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	6,1 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund 7200 Grindsted	138 m²	8,8 km	16-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu