Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Sønderbrokrogen 17

Rækkehus · 126 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 422 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.195 kr/m².3.258.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.529.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,04 pct. siden apr. 2019
634k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.745.000 kr.31. maj 20211.625.000 kr.31. maj 20263.375.000 kr.I dag · vores estimat2.529.824 kr.Markedet · 1992800.100 kr.Markedet · 1993712.530 kr.Markedet · 1994828.828 kr.Markedet · 1995934.920 kr.Markedet · 1996981.666 kr.Markedet · 19971.066.590 kr.Markedet · 1998972.342 kr.Markedet · 19991.075.662 kr.Markedet · 20001.175.076 kr.Markedet · 20011.099.224 kr.Markedet · 20021.242.360 kr.Markedet · 20031.361.052 kr.Markedet · 20041.493.856 kr.Markedet · 20051.575.000 kr.Markedet · 20061.995.336 kr.Markedet · 20072.752.722 kr.Markedet · 20082.428.650 kr.Markedet · 20092.441.250 kr.Markedet · 20102.137.212 kr.Markedet · 20112.190.636 kr.Markedet · 20122.388.456 kr.Markedet · 20132.165.688 kr.Markedet · 20142.360.484 kr.Markedet · 20152.336.418 kr.Markedet · 20162.544.822 kr.Markedet · 20172.255.400 kr.Markedet · 20182.469.852 kr.Markedet · 20192.795.058 kr.Markedet · 20202.520.000 kr.Markedet · 20213.147.606 kr.Markedet · 20223.185.280 kr.Markedet · 20232.769.858 kr.Markedet · 20243.075.912 kr.Markedet · 20252.929.248 kr.Markedet · 20262.909.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.375.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte1.625.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.745.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbrokrogen 7
8310 Tranbjerg J		126 m²56 m16-10-20243.295.000 kr.26.151 kr./m²
Trankær Mosevej 114
8310 Tranbjerg J		128 m²352 m09-10-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Trankær Mosevej 112
8310 Tranbjerg J		128 m²357 m14-08-20253.345.000 kr.26.133 kr./m²
Trankær Mosevej 150
8310 Tranbjerg J		128 m²406 m12-08-20253.348.000 kr.26.156 kr./m²
Trankær Mosevej 152
8310 Tranbjerg J		128 m²409 m28-05-20242.975.000 kr.23.242 kr./m²
Trankær Mosevej 128
8310 Tranbjerg J		130 m²294 m28-11-20233.550.000 kr.27.308 kr./m²
Trankær Mosevej 144
8310 Tranbjerg J		131 m²388 m21-07-20243.075.000 kr.23.473 kr./m²
Trankær Mosevej 146
8310 Tranbjerg J		131 m²393 m10-01-20253.225.000 kr.24.618 kr./m²
Trankær Mosevej 98
8310 Tranbjerg J		132 m²390 m20-02-20253.225.000 kr.24.432 kr./m²
Trankær Mosevej 148
8310 Tranbjerg J		132 m²402 m10-07-20243.100.000 kr.23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden