Sønderbrogade 40

Villa · 146 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.046 kr/m².1.622.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderbrogade gns: 14.139 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+28,30 pct.
3Vores vurdering1.654.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,80 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2007 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2007okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1987Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbrogade 17 7160 Tørring	151 m²	38 m	21-06-2026	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	161 m	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²
Vongevej 22 7160 Tørring	144 m²	465 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Stougårds Alle 5 7160 Tørring	140 m²	252 m	14-01-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Stougårds Alle 11 7160 Tørring	155 m²	263 m	10-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Svinget 31 7160 Tørring	134 m²	496 m	17-03-2024	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Stougårds Alle 1 7160 Tørring	165 m²	204 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	1,3 km	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Spurvevej 44 7160 Tørring	147 m²	1,3 km	07-11-2023	2.135.000 kr.	14.524 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	1,4 km	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu