Sønderborgvej 11

Fritidshus · 83 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.759 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.988 kr/m².2.283.450 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.358.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.730.000 kr.
2005Ombygning
1978jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	179 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	182 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Sønderborgvej 4 9493 Saltum	69 m²	142 m	05-06-2025	1.932.500 kr.	28.007 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	191 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	408 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Svendborgvej 11 9493 Saltum	88 m²	158 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Viborgvej 4 9493 Saltum	80 m²	370 m	01-09-2026	2.427.000 kr.	30.338 kr./m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	285 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	839 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Viborgvej 1 9493 Saltum	77 m²	331 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu