Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sønderballe Strand 95

Fritidshus · 130 m²

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.477 m², 4 værelser. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Grundareal
1477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.733 kr/m².2.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderballe gns: 22.130 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.500 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.660.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,89 pct. siden apr. 2024
268k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.740.000 kr.I dag · vores estimat2.660.354 kr.Markedet · 1992366.730 kr.Markedet · 1993433.290 kr.Markedet · 1994700.050 kr.Markedet · 1995267.930 kr.Markedet · 19961.157.780 kr.Markedet · 1997869.050 kr.Markedet · 19981.385.280 kr.Markedet · 19991.321.970 kr.Markedet · 2000962.000 kr.Markedet · 2001601.380 kr.Markedet · 2002833.170 kr.Markedet · 20031.243.450 kr.Markedet · 20041.050.010 kr.Markedet · 20051.729.910 kr.Markedet · 20062.503.280 kr.Markedet · 20071.608.750 kr.Markedet · 20082.555.150 kr.Markedet · 20091.217.970 kr.Markedet · 20104.213.300 kr.Markedet · 20111.625.000 kr.Markedet · 20121.970.280 kr.Markedet · 20131.125.020 kr.Markedet · 20141.367.210 kr.Markedet · 20152.004.990 kr.Markedet · 20161.781.520 kr.Markedet · 20171.737.580 kr.Markedet · 20181.843.010 kr.Markedet · 20191.450.930 kr.Markedet · 20201.927.250 kr.Markedet · 20212.261.740 kr.Markedet · 20222.613.650 kr.Markedet · 20232.517.970 kr.Markedet · 20242.907.710 kr.Markedet · 20252.678.130 kr.Markedet · 20262.819.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderballe Strand 11
6100 Haderslev		97 m²301 m20-08-20241.550.000 kr.15.979 kr./m²
Sønderballe Strand 25
6100 Haderslev		80 m²182 m05-09-20252.475.000 kr.30.938 kr./m²
Sønderballe Strand 103
6100 Haderslev		76 m²75 m26-06-20261.875.000 kr.24.671 kr./m²
Sønderballe Strand 94
6100 Haderslev		73 m²42 m11-07-20242.450.000 kr.33.562 kr./m²
Sønderballe Strand 42
6100 Haderslev		73 m²200 m26-08-20262.160.000 kr.29.589 kr./m²
Sønderballe Strand 93
6100 Haderslev		68 m²26 m14-11-20231.100.000 kr.16.176 kr./m²
Sønderballe Strand 60
6100 Haderslev		70 m²376 m29-06-20251.645.000 kr.23.500 kr./m²
Vikærparken 43, Diernæs
6100 Haderslev		139 m²2,2 km03-12-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Diernæs Strandby 106
6100 Haderslev		117 m²2,7 km11-03-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Søborgen 3, Vilstrup
6100 Haderslev		136 m²3,4 km20-04-20263.575.000 kr.26.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden