Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sønderballe Strand 93

Fritidshus · 68 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.413 kr/m².1.744.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderballe gns: 22.130 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.500 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.587.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,31 pct. siden dec. 2023
140k656k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.587.387 kr.Markedet · 1992191.828 kr.Markedet · 1993226.644 kr.Markedet · 1994366.180 kr.Markedet · 1995140.148 kr.Markedet · 1996605.608 kr.Markedet · 1997454.580 kr.Markedet · 1998724.608 kr.Markedet · 1999691.492 kr.Markedet · 2000503.200 kr.Markedet · 2001314.568 kr.Markedet · 2002435.812 kr.Markedet · 2003650.420 kr.Markedet · 2004549.236 kr.Markedet · 2005904.876 kr.Markedet · 20061.309.408 kr.Markedet · 2007841.500 kr.Markedet · 20081.336.540 kr.Markedet · 2009637.092 kr.Markedet · 20102.203.880 kr.Markedet · 2011850.000 kr.Markedet · 20121.030.608 kr.Markedet · 2013588.472 kr.Markedet · 2014715.156 kr.Markedet · 20151.048.764 kr.Markedet · 2016931.872 kr.Markedet · 2017908.888 kr.Markedet · 2018964.036 kr.Markedet · 2019758.948 kr.Markedet · 20201.008.100 kr.Markedet · 20211.183.064 kr.Markedet · 20221.367.140 kr.Markedet · 20231.317.092 kr.Markedet · 20241.520.956 kr.Markedet · 20251.400.868 kr.Markedet · 20261.474.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderballe Strand 60
6100 Haderslev		70 m²351 m29-06-20251.645.000 kr.23.500 kr./m²
Sønderballe Strand 89
6100 Haderslev		63 m²50 m02-05-2024800.000 kr.12.698 kr./m²
Sønderballe Strand 94
6100 Haderslev		73 m²68 m11-07-20242.450.000 kr.33.562 kr./m²
Sønderballe Strand 42
6100 Haderslev		73 m²175 m26-08-20262.160.000 kr.29.589 kr./m²
Sønderballe Strand 103
6100 Haderslev		76 m²93 m26-06-20261.875.000 kr.24.671 kr./m²
Sønderballe Strand 25
6100 Haderslev		80 m²158 m05-09-20252.475.000 kr.30.938 kr./m²
Sønderballe Strand 12
6100 Haderslev		54 m²255 m25-04-20261.195.000 kr.22.130 kr./m²
Sønderballe Strand 11
6100 Haderslev		97 m²276 m20-08-20241.550.000 kr.15.979 kr./m²
Sønderballe Strand 95
6100 Haderslev		130 m²26 m06-03-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Diernæsvej 222
6100 Haderslev		56 m²526 m28-04-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden