Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sønderballe Strand 89

Fritidshus · 63 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1991, renoveret i 1993. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.640 kr/m².1.737.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderballe gns: 22.130 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.500 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.509.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,69 pct. siden maj 2024
130k608k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024800.000 kr.I dag · vores estimat1.509.536 kr.Markedet · 1992177.723 kr.Markedet · 1993209.979 kr.Markedet · 1994339.255 kr.Markedet · 1995129.843 kr.Markedet · 1996561.078 kr.Markedet · 1997421.155 kr.Markedet · 1998671.328 kr.Markedet · 1999640.647 kr.Markedet · 2000466.200 kr.Markedet · 2001291.438 kr.Markedet · 2002403.767 kr.Markedet · 2003602.595 kr.Markedet · 2004508.851 kr.Markedet · 2005838.341 kr.Markedet · 20061.213.128 kr.Markedet · 2007779.625 kr.Markedet · 20081.238.265 kr.Markedet · 2009590.247 kr.Markedet · 20102.041.830 kr.Markedet · 2011787.500 kr.Markedet · 2012954.828 kr.Markedet · 2013545.202 kr.Markedet · 2014662.571 kr.Markedet · 2015971.649 kr.Markedet · 2016863.352 kr.Markedet · 2017842.058 kr.Markedet · 2018893.151 kr.Markedet · 2019703.143 kr.Markedet · 2020933.975 kr.Markedet · 20211.096.074 kr.Markedet · 20221.266.615 kr.Markedet · 20231.220.247 kr.Markedet · 20241.409.121 kr.Markedet · 20251.297.863 kr.Markedet · 20261.366.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1991Bygget
  • 1990jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderballe Strand 93
6100 Haderslev		68 m²50 m14-11-20231.100.000 kr.16.176 kr./m²
Sønderballe Strand 60
6100 Haderslev		70 m²377 m29-06-20251.645.000 kr.23.500 kr./m²
Sønderballe Strand 94
6100 Haderslev		73 m²56 m11-07-20242.450.000 kr.33.562 kr./m²
Sønderballe Strand 12
6100 Haderslev		54 m²284 m25-04-20261.195.000 kr.22.130 kr./m²
Sønderballe Strand 42
6100 Haderslev		73 m²202 m26-08-20262.160.000 kr.29.589 kr./m²
Sønderballe Strand 103
6100 Haderslev		76 m²109 m26-06-20261.875.000 kr.24.671 kr./m²
Sønderballe Strand 25
6100 Haderslev		80 m²202 m05-09-20252.475.000 kr.30.938 kr./m²
Sønderballe Strand 11
6100 Haderslev		97 m²317 m20-08-20241.550.000 kr.15.979 kr./m²
Diernæsvej 222
6100 Haderslev		56 m²540 m28-04-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²
Diernæs Strandby 64
6100 Haderslev		62 m²2,7 km01-05-20261.375.000 kr.22.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden