Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sønderbækparken 26, Fruering

Villa · 250 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.212 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 250 m².4.878.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.967.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,86 pct. siden jan. 2007
871k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat2.967.419 kr.Markedet · 19921.268.500 kr.Markedet · 19931.299.000 kr.Markedet · 19941.310.500 kr.Markedet · 19951.172.500 kr.Markedet · 19961.347.000 kr.Markedet · 19971.736.750 kr.Markedet · 19981.650.500 kr.Markedet · 19991.641.500 kr.Markedet · 20001.577.000 kr.Markedet · 20012.229.500 kr.Markedet · 20022.179.500 kr.Markedet · 20032.020.750 kr.Markedet · 20041.368.000 kr.Markedet · 20052.784.500 kr.Markedet · 20063.459.750 kr.Markedet · 20073.294.250 kr.Markedet · 20083.401.000 kr.Markedet · 20092.238.750 kr.Markedet · 20103.526.250 kr.Markedet · 20113.594.750 kr.Markedet · 20123.184.000 kr.Markedet · 20133.284.750 kr.Markedet · 20143.542.500 kr.Markedet · 20153.709.250 kr.Markedet · 20163.843.000 kr.Markedet · 20174.379.750 kr.Markedet · 20183.916.750 kr.Markedet · 20194.413.500 kr.Markedet · 20204.441.250 kr.Markedet · 20215.598.500 kr.Markedet · 20225.579.000 kr.Markedet · 20235.996.500 kr.Markedet · 20245.625.000 kr.Markedet · 20255.698.500 kr.Markedet · 20266.081.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbækparken 7, Fruering
8660 Skanderborg		133 m²198 m31-07-20262.816.000 kr.21.173 kr./m²
Bævervej 18
8660 Skanderborg		244 m²1,1 km28-07-20267.100.000 kr.29.098 kr./m²
Skovkanten 14
8660 Skanderborg		253 m²1,3 km29-11-20236.800.000 kr.26.877 kr./m²
Fuglehaven 11
8660 Skanderborg		230 m²846 m29-01-20245.175.000 kr.22.500 kr./m²
Holtshøjen 4
8660 Skanderborg		257 m²1,3 km04-03-20256.900.000 kr.26.848 kr./m²
Holtshøjen 2
8660 Skanderborg		262 m²1,3 km11-08-20267.250.000 kr.27.672 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²1,8 km14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Fruering Skovmark 7
8660 Skanderborg		190 m²253 m25-07-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Vestermøllevej 26, Fruering
8660 Skanderborg		295 m²811 m18-01-20253.925.000 kr.13.305 kr./m²
Havesangervej 6
8660 Skanderborg		270 m²1,7 km06-10-20254.100.000 kr.15.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden